如果不是资深的湖南商界行家，可能很少听到尤钊宇这个名字。这个在湖南深耕商业地产十几年的广东人，一直非常低调，但“沉稳干练、新锐创意”的风格令同行叹服。若非7up启动挂牌新三板引起的巨大回响，很难有机会邀约他做一次专访。这位对于商业地产，全部精力专注在事业上的男人，有着深刻而笃定的认知。
记者：我关注长沙的商业地产也比较久了，但是像7up这样迅速蹿红、持续火爆的案例确实罕见，想向您请教一下是如何做到的？
尤钊宇：团队作战是创造奇迹的根本，7up项目只是我们商业精英团队多年厚积薄发的一次呈现。刨掉湘绣大厦曾经的风霜，精准抓住市场“痛点”才是当今商业的命脉。我们精准的切分85后群体，剖析他们崇尚个性、凡事都要“爽”的特点，“不按常理出牌”才让7up获得了这张俘获年轻新贵的“王牌”。就像“7up”商场的命名，数字和字母的组合第一时间让85、90后敏感关注，商场位于地铁二号线第7站，吃喝玩乐共7层楼，up向上的正能量……种种契合如同专属为85后定制打造的情感链接的社交平台，7up贩卖的是情感、快乐、态度。这才是7up成功的核心。
记者：传统百货业由于网络消费的冲击，并不为资本所看好，7up的优势在哪里？您对实体购物业的未来发展预判是怎样的？
尤钊宇：在我个人的理解来说，大家都说“O2O”，但未来应该是O+O，只有线上线下一头都是不行的，必须要将两者结合在一起，让消费者更“爽”。我们非常看好85后新生代年轻新贵群体、又具有“互联网+”的商业形态。单7up平时日均客流量就在2万人次左右，而大型节日更会突破5万人次，这种线下的客流转化为实际消费的效率会比线上高得多，我们非常有信心这种线下的大数据会成为将来盈利的一个突破口。
记者：在定位上7up的剑走偏锋确实取得了很大的成就，那么7up未来的发展路径会是怎样的？
尤钊宇：将来我们会有三条产品线。首先是像7up这样的处于城市核心的体验式购物中心，专注85、90后的情感社交场所；第二条产品线是跨境进口商品O2O体验中心。我们已经与世界500强中兴集团旗下中兴供应链公司达成战略合作，已经部署开设多个面积过10万平米的跨境购物O2O商城，它将售卖全球各地进口完税、免税商品。它的位置也不一定在市中心，因为它本身已经极具集客效应，更将会带动新的商圈的崛起；而第三条产品线是社区跨境O2O商业社区体验店，在各个社区成立跨境O2O体验便利店，在家门口直接下单购买全球各地的商品。
记者：在7up启动新三板挂牌工作的消息传出之后，得到了外界的巨大反响，那么7up为什么会在这个时间节点做出这样的决定？
尤钊宇：从内部来说，7up的商业模式已经非常成熟，全国有很多类似7up湘绣大楼这样，位处在大城市核心地段却由于种种历史原因未能盘活、未能发挥最大商业价值的物业。因为7up的成功，吸引了大批国内这样物业业主及开发商前来寻求合作。从资本角度来说，现在也正处在“大众创业、万众创新、互联网+”这样一个时代大背景之下。我们希望通过自有的成熟商业模式、成功的案例、国家的扶持等等优势，借力新三板，更好的帮助企业与资本企业对接。
越早启动，就越早赶上发展大势。当然，我们也希望通过挂牌新三板的动作，进一步输出和宣导企业形象，吸引更多高端专业人才加入7up的平台。
来源：新浪湖南